Tasarruf Finansmanı Maliyet Hesaplayıcı

Sözleşme Detayları

Model

Şirket

Finansal Detaylar

Alınacak Evin Fiyatı (TL) *

Peşinat (TL)

Taksit Sayısı (Ay) *

Aylık Ödeme (TL) *

📈 Artışlı Taksit Planı Kullan

Teslimat Tarihi

Evi Teslim Alacağınız Ay

🎲Çekiliş Şansınızı Analiz Edin →

Organizasyon Ücreti (Hizmet Bedeli) (%)

Kira (TL/ay)

Tasarruf Finansmanı ile Konut Kredisini Kıyasla

Tasarruf Finansmanı (Evim Sistemleri) Maliyet Hesaplaması

Lütfen parametreleri girin ve Hesapla butonuna tıklayın.

Tasarruf Finansmanı Nakit Akışı Tablosu (Nominal)

Aşağıdaki tablo, enflasyon etkisinden arındırılmamış (nominal) Türk Lirası cinsinden cebinizden çıkacak tutarları gösterir. NBM hesabı, bu değerleri girdiğiniz indirgeme oranı ile bugüne indirgemektedir.

Nakit akışı tablosu hesaplandıktan sonra burada görünecektir.

Tasarruf Finansmanı (Evim Sistemleri) Nedir?

Tasarruf Finansmanı; Eminevim, Fuzul Ev, Katılımevim, Sinpaş YTS, Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı ve Birevim gibi şirketler tarafından sunulan, birikime dayalı bir finansman yöntemidir. Bu sistemde, katılımcılar bir havuzda para biriktirerek, faizsiz ve kredisiz bir şekilde konut veya taşıt sahibi olurlar. Teslimatlar, çekilişli veya sözleşmede belirlenen sabit bir tarihte (çekilişsiz) olmak üzere iki ana modelde gerçekleşir. tasarruffinansmani.com bu sistemlerin gerçek maliyetini analiz etmenize yardımcı olmak için tasarlanmıştır Diğer hesaplama araçlarından farklı olarak enflasyon, kira maliyetiniz ve bekleme maliyetinizi de dahil eden bütüncül bir yaklaşımla Net Bugünkü Maliyet (NBM) hesaplamasını yapmaktadır.

Neden Detaylı Hesaplama Önemli? Bir Örnek SenaryoÖrnek Senaryoyu İncele

5.000.000 TL'lik bir ev için peşinatsız ve aylık 55.556 TL taksitle bir plana girdiğinizi varsayalım. Çekilişli modelde 12. ayda teslim alacağınız bu senaryoda, gerçek maliyeti anlamak için basit bir toplama işlemi yeterli değildir. Bu hesaplayıcı şu üç kritik faktörü hesaba katar:

Kira Gideri

Evinize taşınana kadar ödediğiniz kira, sürecin doğrudan bir maliyetidir. Örneğimizde, 12 ay boyunca ayda 25.000 TL kira ödediğinizi varsayıyoruz. Bu, toplamda 300.000 TL'lik bir ek maliyet demektir.

Enflasyon Etkisi

Siz beklerken ev fiyatları artar. %30 yıllık enflasyon ortamında, 20 ay sonra alacağınız 5 Milyon TL'nin alım gücü bugünden düşüktür. Bu "bekleme maliyeti", sistemin en önemli gizli gider kalemidir.

Paranın Zaman Değeri

Peşinat ve taksit olarak bugün verdiğiniz para, gelecekte elinize geçecek toplu paradan daha değerlidir. Net Bugünkü Maliyet (NBM) hesabı, tüm ödemeleri bugünün parasına indirgeyerek gerçek tabloyu gösterir.

Şimdi bu değerleri kullanarak kendi senaryonuzu hesaplayın!

📝 Blog Yazıları

BDDK’dan Tasarruf Finansman Şirketlerine Yeni Düzenleme: Organizasyon Ücretleri ve Ödeme Koşulları Değişti!

Aralık 2025

5 Ayda Ev ve Araba Alma Kampanyaları Aslında Ne Vaat Ediyor?

Kasım 2025

Çekilişli Sistemlerde Ne Zaman Ev Sahibi Olursunuz? İşte Simülasyonun Gücü

Aralık 2025

Tasarruf finansmanı mı, banka kredisi mi? Gerçek maliyet karşılaştırmasına böyle bakmalısın

Kasım 2025

Eminevim'e Girerken Peşinatı Yüksek Tutmak mı, Yoksa Parayı Kenarda İşletmek mi?

Kasım 2025

Tüm Yazıları Gör →

Aklınıza Takılanları Sorun!

Maliyetler, hesaplamalar veya sistem hakkında merak ettiklerinizi Yapay Zeka asistanımıza sorarak anında cevap alın.

Yapay Zekaya Sor