Ücret Rehberi
Eminevim Dosya Masrafı ve Organizasyon Ücreti 2026: Ne Kadar, Nasıl Hesaplanır?
Eminevim'e başvururken en çok merak edilen kalem, sözleşme başında ödenen "dosya masrafı" / organizasyon ücretidir. Bu ücret yüzde kaç, peşin mi ödeniyor, iade ediliyor mu ve toplam maliyetinizi ne kadar artırıyor? Hepsini net biçimde açıklıyoruz.
Kısa Cevap
Halk arasında "dosya masrafı" veya "katılım ücreti" denilen kalem, tasarruf finansmanında çoğunlukla organizasyon (hizmet) ücretini kasteder. Bu ücret sözleşme tutarının belirli bir yüzdesidir (genellikle %7-12 aralığında; kampanyaya ve vadeye göre değişir), peşin veya kısa vadede ödenir ve cayma hâlinde iade edilmez. Kesin oran için sözleşme taslağınıza bakın.
Dosya Masrafı, Organizasyon Ücreti, Katılım Bedeli: Hangisi Hangisi?
Bu üç ifade sık sık birbirinin yerine kullanılır ve kafa karıştırır. Tasarruf finansmanında sözleşmedeki resmi kalem "organizasyon ücreti"dir; "dosya masrafı" ve "katılım ücreti" ise günlük dilde çoğunlukla aynı kalemi anlatır. Bu, banka kredisindeki faize denk gelmez — sistem faizsizdir; organizasyon ücreti şirketin hizmet ve kâr bedelidir. Ücretin nereye harcandığını ve şirketlerin nasıl kâr ettiğini Eminevim nasıl para kazanıyor yazımızda inceledik.
Organizasyon Ücreti Nasıl Hesaplanır?
Formül basittir: Organizasyon Ücreti = Sözleşme Tutarı × Oran. Aşağıda farklı sözleşme tutarları için örnek hesaplar var (oran örnek olarak %9 alınmıştır; kendi sözleşmenizdeki oranı kullanın):
| Sözleşme Tutarı | %7 | %9 | %12 |
|---|---|---|---|
| 1.000.000 TL | 70.000 TL | 90.000 TL | 120.000 TL |
| 2.500.000 TL | 175.000 TL | 225.000 TL | 300.000 TL |
| 5.000.000 TL | 350.000 TL | 450.000 TL | 600.000 TL |
Görüldüğü gibi ücret, yüzde küçük görünse bile TL karşılığı ciddi tutarlara ulaşır. Bu yüzden sadece orana değil, TL tutarına ve ne zaman ödendiğine bakmak gerekir.
Ücret Ne Zaman Ödenir? (4 Taksit Modeli)
Organizasyon ücreti genellikle peşin veya en fazla 4 taksitte tahsil edilir. Yaygın uygulama: ücretin bir kısmı sözleşme günü (T0) peşin, kalanı ilk aylara eşit taksitle yayılır. Ücretin bir bölümünün ertelenmesi, paranın zaman değeri sayesinde bugünkü maliyeti (NBM) bir miktar düşürür; ancak ödeyeceğiniz nominal toplam ücret değişmez. Hesaplama aracımızda "hizmet bedeli 4 taksit" seçeneğiyle bu etkiyi görebilirsiniz.
Ücretin Gerçek Maliyete (NBM) Etkisi
Organizasyon ücreti sözleşmenin en başında ödendiği için bugünkü değeri en yüksek maliyet kalemidir: peşin verdiğiniz bu parayı bir yatırım aracında değerlendirebilseydiniz elde edeceğiniz getiri de bir fırsat maliyetidir. Bu nedenle iki teklif arasında karar verirken yalnızca aylık taksite değil, ücret + kira + enflasyon etkisini birleştiren NBM (Net Bugünkü Maliyet) sonucuna bakın. Diğer görünmeyen kalemleri gizli maliyetler rehberimizde topladık.
Dikkat: Cayarsanız Ücret İade Edilmez
Sözleşmeden cayarsanız ödediğiniz taksitleri (anapara) geri alırsınız, ancak peşin ödenen organizasyon ücreti kural olarak iade edilmez. Cayma süreci ve haklarınız için sözleşme iptali rehberimize bakın.
Sık Sorulan Sorular
Eminevim dosya masrafı yüzde kaç 2026?
Sözleşme başındaki ana ücret organizasyon ücretidir ve sözleşme tutarının genellikle %7-12 aralığındadır; kampanyaya, varlık tipine ve vadeye göre değişir. Sabit tek bir rakam yoktur — kesin oran için size sunulan sözleşme taslağına bakmalısınız.
Katılım ücreti ile organizasyon ücreti farklı mı?
Günlük dilde "katılım ücreti" çoğunlukla aynı kalemi (organizasyon ücretini) anlatır. Sözleşmede resmi ad organizasyon ücretidir.
Bu ücreti hesaplamama nasıl dahil ederim?
Hesaplama aracımızda "Hizmet Bedeli" alanına oranı (veya TL tutarını) girmeniz yeterli; sonuç kartı ücreti hem nominal toplama hem de NBM'ye dahil eder. Eminevim taksit ve teslim hesabının tamamı için Eminevim hesaplama rehberimize göz atın.
Ücret Dahil Gerçek Maliyetinizi Hesaplayın
Hemen Hesapla: NBM Analizi YapOrganizasyon ücretini girin, bugünkü gerçek maliyetinizi saniyeler içinde görün.